セ・ビアン・メゾン小茂根

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,870万円
56.5万円/㎡
相場
2,959万円
58.2万円/㎡
1,314
2,411
3,508
4,604
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,508万円
47.4万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セ・ビアン・メゾン小茂根
2,870万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 50.84㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,870万円59.1万円1階 48.58㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/182,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2SLDK東
2025/05/162,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2LDK+S南東
2025/05/122,980万円58.6万円1階 50.84㎡ 2LDK+S北西
2025/05/122,980万円58.6万円1階 50.84㎡ 2SLDK北
2025/03/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2DK+S東
2025/03/082,230万円57.0万円2階 39.11㎡ 1LDK-
2025/02/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2025/01/263,080万円63.4万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/12/023,280万円67.5万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/11/082,230万円57.0万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 2DK-
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/03/302,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/02/202,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 2DK東
2024/02/182,480万円63.4万円3階 39.11㎡ 2DK東
2021/03/301,880万円45.3万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/11/161,980万円47.7万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/11/052,180万円52.5万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/10/302,080万円50.1万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/07/112,480万円59.7万円1階 41.53㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18セ・ビアン・メゾン小茂根
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅14分 2,870万円56.5万円50.84㎡2SLDK1階 / 5階建 東1984年12戸RC
2025/04/27キャニオンマンション小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 3,680万円71.5万円51.48㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年47戸RC
2023/08/25スターロワイヤル常盤台・壱番館
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅12分 3,790万円60.8万円62.35㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年46戸RC
2025/05/17ライオンズマンション小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅10分 4,190万円76.5万円54.8㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南東1984年27戸RC
2024/11/17キャニオンマンション常盤台
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅9分 2,480万円47.7万円51.94㎡3DK4階 / 4階建 -1985年49戸RC
2024/10/04財形第9常盤台マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 3,199万円53.3万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年30戸RC
2025/04/12三協小竹向原駅前ハイツ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅6分 3,390万円84.3万円40.23㎡2DK2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2022/12/01コンチネンタルハイツ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 2,280万円48.6万円46.9㎡1LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、板橋区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は板橋区の平均と比較して11.6%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積40.84㎡〜60.84㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+10.6%
板橋区
63.9万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名セ・ビアン・メゾン小茂根
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年月1984年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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